주택청약 해지 고민할 때 알아두면 좋은 것들

주택청약 해지하면 돌려받는 돈

주택청약저축 해지를 결정하기 전에 가장 궁금한 건 역시나 그 동안 내가 납입한 돈을 얼마나 돌려받을 수 있을지입니다. 해지 시 돌려받는 금액은 계좌에 쌓여 있던 총 납입금과 이자로 구성되는데요. 은행에 방문하거나 앱을 통해 대략적인 금액을 쉽게 확인할 수 있습니다. 대부분의 경우 원금에 약간의 이자가 더해지지만, 생각보다 크지 않을 수 있다는 점, 미리 고려해 보세요.

실제 상황에서 주택청약 해지하는 이유

많은 사람들이 주택청약을 해지하는 가장 큰 이유는 갑작스러운 자금 필요입니다. 생활비 부족이나 긴급한 의료비, 특히나 요즘 같은 경기에서는 이런 이유가 더 커지죠. 주택이 아직 먼 미래라고 생각되거나, 현실적으로 점점 더 다가오는 월세 부담감 때문에 해지를 했다는 경험담도 많습니다. 한국은행에 따르면, 저축보다는 당장의 비용을 감당해야 하는 상황에 처한 사람들이 늘고 있다고 하네요.

청약통장 유지했을 때 얻는 혜택

주택청약을 유지하는 것이 그냥 돈만 나가는 일처럼 느껴지지만, 실제로 장기적으로는 혜택이 있을 수 있습니다. 청약가점제에서 높은 점수를 얻는 것이 가장 큰 이유인데요. 특히 수도권에서 주택 구입을 고려하고 있다면, 청약 당첨에 유리할 가능성이 높아집니다. 또한, 소득공제로 일부 이득을 볼 수 있다는 점도 충분히 고려할 수 있는 부분입니다. 이 부분은 국세청 자료를 참조할 때 가장 명확합니다.

주택청약 해지의 대안

주택청약 해지를 고려할 때 다른 대안은 없는지 찾아보는 것도 중요합니다. 대출이나 다른 금융 상품을 활용해 지금 상황을 버틸 수 있는 방법을 찾기도 합니다. 또는, 저축 금액을 줄이는 것도 한 방편이 될 수 있죠. 금융 전문가에 따르면, 해지를 망설일 만큼 장기적으로 중요한 자산이라고 하니, 신중한 선택이 필요한 시점입니다.

주택청약 다시 가입하기 어려울까?

마음이 바뀌어 다시 청약을 하고 싶을 때, 쉽게 가능할까요? 다시 가입은 가능하지만, 처음부터 시작해야 하는 경우가 많습니다. 기존에 쌓은 가점은 사라지고 새로 시작해야 하니, 이 부분에서 많은 이들이 다시 한 번 신중해집니다. 은행 관계자 말에 따르면, 위치에 따라 경쟁이 치열하거나, 그렇지 않을 수도 있어 세심한 전략이 필요할 때가 많다고 합니다.

전 다르게 결정을 내렸던 게 때론 후회되기도 하더라고요. 하지만, 그 선택이 당시에는 필요한 결정이었다고 생각해요. 다음에는 또 다른 방법을 찾을 수도 있겠죠. 그래서, 지금은 조금 천천히 생각해 보려 해요.

성진호

블로그 컨설팅 전문가 성진호입니다. 다양하고 재미있는 이슈 포스팅을 주로 하고 있습니다.